Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan de documenten downloaden en de penthouse virtueel bezoeken op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Daphne op [email protected] of bel 0472 454 007.
Op een unieke locatie langs de schilderachtige oevers van de Leie in Baarle-Drongen bevindt zich deze exclusieve penthouse, waar luxe, rust en natuur samenkomen in een uitzonderlijke woonbeleving.
Met een prachtig uitzicht op de Leie en de Latemse Meersen geniet u hier dagelijks van een serene omgeving en een ongeëvenaard gevoel van privacy.
Deze kleinschalige residentie, ontworpen door de gerenommeerde architecten Govaert & Vanhoutte, omvat slechts één penthouse en twee gelijkvloerse villa-appartementen.
Dankzij de ligging in tweede bouwlijn en het beperkte aantal bewoners geniet u van maximale discretie en een intieme woonervaring.
Het gebouw combineert hedendaagse architectuur met tijdloze elegantie en hoogwaardige afwerkingen.
De penthouse wordt gekenmerkt door haar royale leefruimtes, kamerhoge raampartijen en ruime zuidgerichte terras die baden in natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht bieden op het omliggende landschap.
Het interieur straalt rust en verfijning uit met duurzame materialen.
De indeling omvat een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en berging, een open leefruimte met geïntegreerde bureauhoek en een luxueuze open keuken.
De doordachte planindeling creëert een natuurlijke flow tussen wonen, werken en ontspannen, met telkens het uitzicht en het licht als centrale beleving.
De master
| Neighbourhood or locality | Baarledoprstraat 93B 9031 Drongen |
|---|---|
| Construction year | 2023 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 19.12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 221 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Basement surface | 63 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 133 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 29 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44021-G-OMV_2019078420/EP11942/F537/D02/SD003 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 15 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2250000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1522V penthouse |