Nouvelle constrution - 150 m² de terrasse - très lumineux
Sorry, there is no English translation. Au coeur du Vieux Erpent, dans la résidence neuve Hameau du Parc, découvrez ce superbe penthouse neuf, en cours de finitions, de 200 m² situé au 2e étage avec ascenseur. Un bien d'exception par ses volumes impressionnants, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Il offre un vaste séjour de 100 m², comprenant l'espace destiné à la cuisine, à composer selon vos envies grâce à un bon d'achat de 10.000 (chez Idéo), avec accès à une première magnifique terrasse de 45 m² orientée sud/sud-ouest. Vous y profitez d'un environnement calme, verdoyant et d'une vue dégagée. Le penthouse comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et l'accès à une seconde terrasse de plus de 100 m² orientée est/sud-est, une seconde salle de bains, 2 WC et une buanderie. Les finitions ont été soigneusement sélectionnées : carrelages modernes, meubles de SDB en chêne massif et robinetterie Grohe. Côté technique : chaudière au gaz, dont chauffage par le sol dans tout le séjour, PEB A, 6 panneaux photovoltaïques privatifs, isolation thermique et acoustique haute performance, châssis PVC double vitrage. Deux emplacements de parking extérieurs, pré équipés pour l'installation de bornes électriques, sont liés à la vente. La résidence dispose également d'un local vélos et d'un local poubelles. Un penthouse unique à Erpent, alliant espace, lumière, vue et tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités, transports en commun, écoles et à seulement 5 km du centre de Namur. Demande d'informations supplémentaires ou de visites via l'adresse mail suivante : [email protected]
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 145 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue des Scabieuses 20a
5100 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2317 - 829 |
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