Overview
Description
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Fr :
Superbe penthouse de standing, confortable et très lumineux situé au troisième et dernier étage de la Résidence Terrasses de l’Ourthe. Il est composé d’un hall d’entrée avec WC séparé, espace vestiaire et buanderie, d’un spacieux séjour ouvert sur la cuisine hyper équipée et donnant accès de plain-pied à la somptueuse terrasse de 39m² offrant une vue imprenable sur les hauteurs, d’un hall de nuit desservant une chambre à coucher et une salle de bains équipée. Le bien est vendu avec une cave, une place de parking intérieure et extérieure.
Charges : Provision de 290 € (chauffage, eau chaude, frais communs et de gestion).
Le bien dispose de panneaux photovoltaïque pour son usage privatif (compteur électrique séparé).
La Résidence “Les Terrasses de L’Ourthe” jouxte le sentier du Ravel 5, le long de l’Ourthe, au pied de la colline boisée du Sart-Tilman. Que ce soit à pieds ou à vélos, les promeneurs peuvent découvrir des paysages bucoliques à deux pas de la Résidence. Cet écrin de verdure a la particularité d’être situé aux portes de Liège, avec une accessibilité directe et rapide via l’autoroute E25.
Contactez-nous sans attendre pour visiter ce magnifique appartement au 04/223.37.35 ou via [email protected].
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Terrasse de lOurthe |
| Construction year | 2017 |
| Floor | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 3 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 39 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 7028 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20190604509972 |
| CO₂ emission | 75 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1178 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
HORIZON GROUPE
| Address |
Rue Natalis 2
4020 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Horizon Groupe |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 223 37 35 |
| External reference | Tilff B34 - 2026 |