Overview
Description
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Fr :
Superbe appartement de standing à Tilff, confortable et très lumineux situé au troisième et dernier étage de la Résidence Terrasses de l’Ourthe. Il est composé de 2 chambres à coucher, séjour ouvert sur la cuisine équipée (+ arrière cuisine), salle de bains (douche), hall d'entrée avec WC séparé, buanderie, grande terrasse de 57m², une place de parking intérieur, une place de parking extérieur privative et deux caves.
Charges : Provision de 325€ (chauffage, eau chaude, frais communs et de gestion).
Le bien dispose de panneaux photovoltaïque pour son usage privatif (compteur électrique séparé)
La Résidence “Les Terrasses de L’Ourthe” jouxte le sentier du Ravel 5, le long de l’Ourthe, au pied de la colline boisée du Sart-Tilman. Que ce soit à pieds ou à vélos, les promeneurs peuvent découvrir des paysages bucoliques à deux pas de la Résidence. Cet écrin de verdure a la particularité d’être situé aux portes de Liège, avec une accessibilité directe et rapide via l’autoroute E25.
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Property name | B31 |
| Construction year | 2017 |
| Floor | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 4 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 57 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 8263 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20190604508475 |
| CO₂ emission | 71 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1655 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
HORIZON GROUPE
| Address |
Rue Natalis 2
4020 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Tilff B31 - 2026 |