Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze exclusieve penthouse geniet van een toplocatie tussen het station Gent-Sint-Pieters en het historische centrum van Gent. De unieke ligging aan de Leie, gecombineerd met de weidse vergezichten, zorgt voor een uitzonderlijke woonbeleving. Bovendien biedt deze locatie een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.
Via de inkomhal betreedt u de royale leefruimte, die naadloos overgaat in een stijlvolle eetruimte en een hoogwaardig afgewerkte open keuken. Een absolute troef is dat de keuken, eetruimte én leefruimte allemaal genieten van een prachtig uitzicht op het water en rechtstreeks toegang bieden tot het terras aan de voorzijde van ca. 15m². De open keuken is uitgerust met alle hedendaagse toestellen en beschikt zelfs over een ingebouwde wijnkoeler, wat zorgt voor optimaal comfort en gebruiksgemak.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom met een ensuite dressing en een eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Deze kamers geven toegang tot een terras aan de achterzijde van ca. 10m² met uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin.
Er is bovendien de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen.
Als extra troef bevindt het appartement zich op de bovenste verdieping, wat garant staat voor maximale rust, privacy en een ongeëvenaard uitzicht.
Kortom, deze penthouse biedt alles wat u zoekt wanneer comfort, luxe en ruimte hand in hand moeten gaan met een centrale
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 147 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 24 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240308-0003169951-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 799000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1755 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|