Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze trendy penthouse bevindt zich in een kleinschalige residentie op het Koophandelsplein. Dit middenin het historische centrum van Gent waarbij u geniet van een A+ locatie tussenin de Kouter en het rustige water van de Leie.Het herenhuis daterende van voor 1850 onderging zopas een totaalrenovatie waarbij er aandacht werd besteed aan ruimtelijk gevoel, lichtinval, materiaalkeuze alsook hedendaagse technieken.
Bij het binnekomen is er direct contact met de gezellige leef- en eetruimte. De voorgevel is voorzien van diverse raampartijen waaronder twee velux cabrio balkonvensters waardoor u geniet van lichtinval en een prachtig zicht richting het oud gerechtshof van Gent. Er is een verfijnde open keuken voorzien, deze is uitgerust met de nodige toestellen. Bijkomende troef is het gezellige dakterras van 3,24 m² aan de keuken.
Via de nachthal is er toegang tot de praktische berging en het gastentoilet. Het slaapgedeelte is verzien van een masterbedroom reeds uitgerust met een ingemaakte kastenwand. De tweede kamer kan dienen als bureau of gastenkamer. De badkamer is afgewerkt met een microcement techniek en voorzien van inloopdouche en lavabo meubel.
Naast het levendige stadszicht aan de voorgevelzijde is er aan de achterzijde van het appartement, palende aan de master bedroom, een tweede terras van 3,21 m² waar u in alle rust kan vertoeven. Bij het appartement hoort ook een privatieve kelderberging. Verkoop onder registratierechten. Benieuwd om van dit uniek renovatieproject uw thuis te maken? Contacteer Céline op 0472/22.37.57 of [email protected]
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 6 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 28 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 28 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 28 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Koophandelsplein 30.301, Gent |
Get in touch