Overzicht
Omschrijving
Trendy penthouse appartement met zonneterrassen
Deze trendy penthouse bevindt zich in een kleinschalige residentie op het Koophandelsplein. Dit middenin het historische centrum van Gent waarbij u geniet van een A+ locatie tussenin de Kouter en het rustige water van de Leie.Het herenhuis daterende van voor 1850 onderging zopas een totaalrenovatie waarbij er aandacht werd besteed aan ruimtelijk gevoel, lichtinval, materiaalkeuze alsook hedendaagse technieken.
Bij het binnekomen is er direct contact met de gezellige leef- en eetruimte. De voorgevel is voorzien van diverse raampartijen waaronder twee velux cabrio balkonvensters waardoor u geniet van lichtinval en een prachtig zicht richting het oud gerechtshof van Gent. Er is een verfijnde open keuken voorzien, deze is uitgerust met de nodige toestellen. Bijkomende troef is het gezellige dakterras van 3,24 m² aan de keuken.
Via de nachthal is er toegang tot de praktische berging en het gastentoilet. Het slaapgedeelte is verzien van een masterbedroom reeds uitgerust met een ingemaakte kastenwand. De tweede kamer kan dienen als bureau of gastenkamer. De badkamer is afgewerkt met een microcement techniek en voorzien van inloopdouche en lavabo meubel.
Naast het levendige stadszicht aan de voorgevelzijde is er aan de achterzijde van het appartement, palende aan de master bedroom, een tweede terras van 3,21 m² waar u in alle rust kan vertoeven. Bij het appartement hoort ook een privatieve kelderberging. Verkoop onder registratierechten. Benieuwd om van dit uniek renovatieproject uw thuis te maken? Contacteer Céline op 0472/22.37.57 of [email protected]
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 28 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 28 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Koophandelsplein 30.301, Gent |
Neem contact op