Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een discreet prestigepunt waar ‘De Duiker’ en de 'Diving Lady’ de samenvloeiing van Leie en Schelde bezegelen, onthult zich deze iconische duplex-penthouse.
Volledig gerenoveerd in 2017 en sindsdien enkel dienstig als pied-à-terre.
Langsheen een rustige groene coulisse met zicht een bomenrij, de Leie en het voormalige Justitiepaleis.
Hoge plafonds en kamerhoge ramen die elk seizoen baden in helder, comfortabel daglicht.
Via de lift aan de deur heeft u een directe, private toegang tot de inkom met vestiaire en gastentoilet.
Comfortabele leefruimtes om te ontvangen: een royale open zithoek met waterzicht, naadloos verbonden met een volledig uitgeruste designkeuken rond een natuurstenen eiland (Carrara marmer).
Ruime eethoek ideaal voor intieme diners en toonwaardige ontvangsten.
Typerend zijn de doorlopende maatwerkkasten.
Die creëren rust en ritme, met een onzichtbare overvloed aan opbergruimte.
Een nachtverdiep met flexibiliteit: serene master bedroom en afzonderlijk mogelijks af te scheiden tweede slaapkamer en bureel (evt. compacte derde kamer). Modulair volgens uw levensstijl. Aansluitend een ruim dakterras of solarium (25m2) als uw Urban Resortmoment met all-seasons historische stadspanorama’s. .
Private wellness met royale badkamer met dubbele lavabo, riante inloopdouche ( Carrara marmer ), afsluitbaar toilet en een eigen sauna. Discrete verwennerij in eigen huis.
Geïntegreerde domotica: verlichting, audio, gordijnen en verwarming.
Stedelijk gemak inbegrepen: comfortabele autostaanplaats (SUV-formaat) in het gebouw, privatieve zij-ingang naar ruime (fiets)berging, koele kelder met potentieel als (wijn)kelder.
In hartje Gent waar het zalig leven, werken en genieten is … en uw sociaal leven en netwerk kan uitbouwen.
Onnavolgbare ligging: heerlijk stil en toch op wandelafstand van Korenmarkt, Kouter, Coupure, Wintercircus en Sint-Pietersplein.
Het waterleven passeert maar uw privacy blijft ongestoord.
Voor wie high-end stadsleven wil zonder concessies is dit een zeldzame opportuniteit welke zowel status als discretie uitstraalt.
Iconisch en met een unieke ligging die zelden te koop komt.
Optioneel: wordt bemeubeld en met kunstwerken ingericht aangeboden.
Het beeldwerk ' De Duiker ' is privé-eigendom en blijft indien gewenst.
Voor bijkomende informatie of bezoek, neemt u contact op met Patrick Landuyt op 0477 624 790
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | De Duiker |
| Neighbourhood or locality | Centrum Schelde-Leie |
| Construction year | 1993 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 25 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202660526-0003877749-RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1650000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1913 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
PL Real Estate (IPI 503858)
| Address |
Nazarethstraat 6
9840 - De Pinte |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Patrick Landuyt |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | PL.26.257 |
Get in touch