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Fr :
Situé au dernier étage d'un immeuble récent et bien entretenu de 11 logements, ce penthouse bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, restaurants, services et transports en commun. Bus, tram et gare se trouvent à moins de cinq minutes à pied. La place Flagey, les étangs d’Ixelles et le quartier universitaire de l’ULB sont également facilement accessibles.
L’appartement comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec dressing, dont une donnant accès à la terrasse, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé.
Il dispose aussi d’une buanderie, d’une cave privative, d’un accès au local à vélos et d’une porte sécurisée. Les compteurs sont individuels.
Un système de climatisation est installé, mais son fonctionnement doit être vérifié : il n’a pas été utilisé depuis plusieurs années et est proposé sans garantie.
Libre de toute occupation et entièrement repeint, l’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Un emplacement de parking dans l’immeuble peut être acquis en supplément.
PEB : D+
Pour de plus amples informations ou une visite 0474/24 96 46
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2004 |
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 164 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2010726-0000509266013 |
| CO₂ emission | 33 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1467 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Avenue Louise 390
1050 - Ixelles |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | Rodin 4B |
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