Overview
Description
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Fr :
Situé au cinquième étage de l’avenue Lippens, ce penthouse de deux chambres avec de grandes terrasses est proposé à la vente. Idéalement situé au cœur animé de Knokke, il offre tout le confort souhaité avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent la commodité à proximité de la gare et du quartier Duinenwater.
Disposition :
Hall d’entrée avec toilettes, séjour avec accès à la terrasse avant, cuisine, débarras/buanderie, salle de bains, deux chambres et seconde terrasse à l’arrière.
Une nouvelle chaudière à condensation au gaz a été installée.
Le bien dispose également d’une cave privative, d’un local à vélos et d’un local à déchets.
Possibilité d’acquérir une place de parking dans l’immeuble.
Bien soumis à l’obligation de rénovation imposée par le Gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.
Visites ? Sur rendez-vous avec Avantimmo au 050 62 50 55.
Nl :
Op de vijfde verdieping in de Lippenslaan, op wandelafstand van zee en strand, bieden wij deze penthouse met twee slaapkamers en grote terrassen te koop aan. Gelegen in het bruisende hart van Knokke, geniet u van alle comfort met tal van winkels, restaurants en voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Inkomhal met toilet, leefruimte met toegang tot terras vooraan, keuken, berging/wasplaats, badkamer, twee slaapkamers, tweede terras achteraan.
Nieuwe gascondensatieketel werd geplaatst.
Kelderberging, fietsenstalling en vuilnislokaal.
Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in het gebouw.
Onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
Bezoeken? Graag na afspraak met Avantimmo op het nummer 050 62 50 55
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 72 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 434 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3630751 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 400000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 996 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Avantimmo (IPI 504604)
| Address |
Lippenslaan 116
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A12281 |