Overview
Description
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Fr :
Découvrez ce bien immobilier exclusif sur : https://thibaultfiers.be/eigendom/exclusieve-penthouse-aan-6procent-btw*/8449078 (copiez-collez l'URL si le lien ne fonctionne pas)
Au-dessus du cœur animé de Courtrai, un lieu vous attend où vivre se confond naturellement avec l'art de vivre. Ce penthouse exclusif vous accueille avec une abondance de lumière, d'espace et un sentiment de tranquillité rare en centre-ville.
Le vaste espace de vie se fond harmonieusement dans une cuisine ouverte, où chaque détail a été soigneusement choisi. De grandes baies vitrées font entrer l'extérieur à l'intérieur et renforcent le sentiment de liberté et de raffinement. Ici, vous vivez au rythme de la ville, tout en profitant d'une oasis de confort.
Avec trois chambres à coucher à part entière et deux salles de bains élégantes, ce penthouse offre tout l'espace nécessaire pour se sentir chez soi. À l'extérieur, les deux terrasses spacieuses invitent à ralentir le rythme et à profiter d'une vue panoramique sur Courtrai – du lever du soleil jusqu'aux douces lueurs du soir. La combinaison d'un emplacement de choix, d'une architecture contemporaine et de finitions haut de gamme en fait une expérience de vie unique. De plus, le taux de TVA de 6 % rend ce projet particulièrement intéressant, tant pour y vivre que pour l'investissement. Des places de parking souterraines et un débarras peuvent être achetés en option.
N'hésitez pas à venir découvrir par vous-même ce lieu exceptionnel – un chez-soi où se m
Nl :
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Hoog boven het bruisende hart van Kortrijk wacht een plek waar wonen moeiteloos overgaat in beleven. Deze exclusieve penthouse verwelkomt je met een overvloed aan licht, ruimte en een gevoel van rust dat zeldzaam is in het stadscentrum.
De royale leefruimte vloeit harmonieus over in een open keuken, waar elk detail zorgvuldig werd uitgekozen. Grote raampartijen brengen buiten naar binnen en versterken het gevoel van vrijheid en verfijning. Hier leef je op het ritme van de stad, maar geniet je tegelijk van een oase van comfort.
Met drie volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers biedt deze penthouse alle ruimte om te thuiskomen. Buiten nodigen de twee ruime terrassen uit om te vertragen en te genieten van een panoramisch uitzicht over Kortrijk – van zonsopgang tot zachte avondgloed. De combinatie van een toplocatie, hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking maakt dit tot een unieke woonervaring. Bovendien zorgt het mogelijke 6% btw‑tarief voor een extra interessant verhaal, zowel als thuis als investering. Ondergrondse parkeerplaatsen en berging kunnen optioneel aangekocht worden.
Voel je welkom om deze bijzondere plek zelf te ontdekken – een thuis waar stijl, licht en leven samenkomen.
| Building price excluding VAT | €895,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 45 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 34022-G-2014/00274/EP11942/E571/D01/SD008 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 29 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 16 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
THIBAULT FIERS (IPI 514700)
| Address |
Aalbeeksesteenweg 27A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TF/TK/432 |