Overview
Description
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Fr :
Un bien rare sur Liège qui combine à la fois une excellente situation face au parc de la Boverie (la nouvelle passerelle vous mème en 10' à la gare des Guillemins, Médiacité est à 5'), une vue spectaculaire et dégagée et une orientation parfaite (sud-ouest).
Le penthouse occupe tout le dernier et 9ème étage, il a été rénové et modernisé en 2017, il est complet et bien équipé, il dispose de 3 chambres (une aménagée en dressing mais possibilité de revenir aux plans d'origine avec 3 chambres + bureau/dressing). Grande cave et emplacement de parking accessible directement de la rue du Parc, via porte télécommandée.
Parmi ses nombreux équipements, une cuisine richement équipée (cave à vin, lave-vaisselle, machine à laver, teppanyaki,...), un feu ouvert, une porte blindée, une alarme, climatisation living et chambre parentale, un dressing sur mesure, 2 grandes bannes solaires télécommandées, des screens télécommandés sur tous les châssis avant,...
Le clou du spectacle est évidemment sa magnifique terrasse de 25 m².
Venez absolument consulter l'annonce sur www.immo4000.be
Vous y trouverez 2 fois plus de photos et un descriptif beaucoup plus détaillé
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Floor | 9 |
| Number of floors | 9 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| How many fireplaces? | 1 |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 16 square meters |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 25 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 368 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20170131015910 |
| CO₂ emission | 92 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 63759 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1629 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO 4000 (IPI 509261)
| Address |
Rue de la Bergerie 52 boîte 11
4100 - Seraing |
|---|---|
| Agent's name | Vincent Leblanc |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475 290 557 |
| External reference | LiègeParc |