Overview
Description
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Fr :
Tout près du centre de Roosdaal, un tout nouveau projet immobilier à petite échelle et élégant voit le jour. Le Pamelse Poort. Économe en énergie, situé au calme et à proximité de tout. Un mélange attrayant d'habitat tourné vers l'avenir, entièrement à votre goût !
Chaque appartement est équipé de série de grandes fenêtres, de matériaux de qualité et d'un score BEN économe en énergie. Vous décidez vous-même de la disposition des pièces et des finitions, du sol à l'éclairage.
Aménagement de l'appartement B06
Le hall d'entrée donne accès à 2 chambres, des toilettes séparées, une salle de bains, un débarras/buanderie et un salon spacieux. Le salon donne accès à une grande terrasse.
Place(s) de parking et débarras à acheter séparément.
Ce projet est éligible à la TVA à 6 %.
Livraison prévue pour l'été 2027.
Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous.
Nl :
Dicht bij het centrum van Roosdaal groeit een gloednieuw, kleinschalig en stijlvol bouwproject om te wonen. De Pamelse Poort. Energiezuinig, rustig gelegen en alles vlakbij. Een aantrekkelijk mix van toekomstigericht wonen, helemaal naar jouw smaak!
Elk appartement is standaard uitgerust met grote ramen, kwaliteitsvolle materialen en een energiezuinige BEN-score. Jij beslist zelf over de opstelling van de ruimtes en de afwerking, van vloer tot verlichting.
Indeling penthouse B06
Via de inkomhal heb je toegang tot 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer, berging/wasplaats enruime leefruimte. Vanuit de leefruimte heb je toegang to een prachtig terras.
Autostaanplaats en berging apart aan te kopen.
Dit project komt in aanmerking voor 6% BTW
Oplevering voorzien zomer 2027.
Interesse? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak.
| Building price excluding VAT | €525,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 117 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 36 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Address |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008QsY1IAK |