Overview
Description
SPLENDID PENTHOUSE DUPLEX 4 BEDROOMS PROX. MELLAERTS
Situé dans la belle partie verdoyante, très prisée et résidentielle de l'avenue de Tervuren, à quelques minutes à pieds des étangs Mellaerts, non loin de la Place Dumon, magnifique penthouse duplex au 3è et 4è étages d'un immeuble de standing (construit en 2000). Très lumineux, sans vis-à-vis et niché dans un écrin de verdure exceptionnel! Il offre une superficie habitable de +/-255m² et 2 grandes terrasses de près de 20m² respectivement. Hall d'entrée, porte blindée, vestiaire, vastes réceptions avec feu ouvert de près de 80m², vaste cuisine avec coin déjeuner full équipée, grand bureau ou chambre, wc visiteurs, à l'étage: 3 belles chambres avec chacune salle de douche / bain attenante (dont très grande suite / masterbedroom), nombreux pla cards! Double vitrage partout, chaudière individuelle gaz, peb D. Provisions pour charges communes: 300 €/mois, box garage 2 voitures + son emplacement devant (+200 €/mois). :, : 169 Kwh, : 33 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB, Total énergie primaire: 47064 kwh/an . Other equipment: Lift, Double Glazing, Insert, Cupboards, Armoured Door . Financial data:
| Construction year | 1995 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 278 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 80 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Armored door | Yes |
| Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260917-0000766261-01-! |
| CO₂ emission | 33 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 500 € |
| Cadastral income | 5902 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agara Properties (IPI 505099)
| Address |
Rue de la Concorde 53
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Agent's name | Valérie Demeuse |
| External reference | 20260903 |
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