Overview
Description
assistentiewoning
Sorry, there is no English translation. Recente assistentiewoning in parkomgeving, pal in het centrum van Borgloon
Bent u op zoek naar een comfortabele woonoplossing voor uzelf, of een interessante investering met toekomstperspectief? Deze prachtige, instapklare assistentiewoning combineert rust, comfort en zorg op maat op een toplocatie in het hart van Borgloon.
Wonen op een prachtige locatie
Deze assistentiewoning bevindt zich in een rustige, groene parkomgeving en biedt een aangename balans tussen privacy en sociaal contact, volledig naar eigen wens. De residentie ligt in het centrum, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Bovendien bevinden een Spar-winkel en de doktersassociatie “De Parel” zich in de onmiddellijke nabijheid.
Zorg à la carte – zelfstandig wonen met ondersteuning
Hier kiest u voor een thuis waar u zo lang mogelijk zelfstandig kunt wonen, met zorg en ondersteuning op maat wanneer dat nodig is. U geniet onder meer van:
ondersteuning door een woonassistent
aandacht voor veiligheid en comfort
dag- en nachtpermanentie en medische bijstand
De assistentiewoning voldoet aan de specifieke voorwaarden van het woonzorgdecreet van 13 maart 2009, zowel op bouwkundig vlak als op het gebied van dienstverlening.
Indeling
Inkomhal
Leefruimte met open keuken
Slaapkamer
Badkamer
Berging
Kelderberging
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte met kitchenette, ideaal voor sociaal contact in een aangename omgeving.
Comfort en afwerking
Instapklaar (geschilderd en voorzien van lichtarmaturen)
Vloerverwarming
Ventilatiesysteem C+ volgens EPB-norm
Lift aanwezig
Thermische en akoestische isolatie
E-peil: 47
Specifiek energieverbruik: 75,96 kWh/m²
Volledig aangelegde tuinen in het parkgebied
De residentie straalt rust uit en biedt een bijzonder aangename woonomgeving.
Voor eigen bewoning of als investering
Vanaf 65 jaar kan men de assistentiewoning zelf bewonen. Aankoop als belegging behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Interesse?
Bezoeken zijn mogelijk na voorafgaande afspraak via ons kantoor op 012 26 22 05.
| Property name | Graethem |
|---|---|
| Construction year | 2018 |
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Yes |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 65 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 6 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 75 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 73009-G-15/58/EP05954/D001/D01/SD011 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 47 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 240000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Address |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| External reference | 8035 - 08-01-2026 |