Overview
Description
RECENT 2-SLPK SERVICEFLAT IN HET HART VAN HASSELT MET GUN...
Recente serviceflat op toplocatie in het hart van Hasselt, met zorg en comfort op maat voor je zilveren jaren!
Verhuurd --> Netto rendement +-3%
Berging aan te kopen aan 5.000 euro
Autostaanplaats optioneel aan te kopen aan 45.000 euro
TROEVEN:
- Toplocatie: pal in het centrum, met alle winkels, horeca en cultuur op wandelafstand
- Ruim en licht: grote raampartijen en een heerlijk, overdekt terras van ca. 12 m²
- Centrale ligging én de nodige privacy gaan hier hand in hand
- 2 slaapkamers
- Volledige assistentie en extra services mogelijk: van pedicure en kapper tot kinesitherapie en huishoudhulp
- Ondergrondse autostaanplaats optioneel
- Ruime kelderberging
Ben je op zoek naar een comfortabele, veilige en gezellige plek om jouw volgende woonhoofdstuk te beginnen of zoek je een interessante investeringsopportuniteit? Dan is deze assistentiewoning, waar je kan kiezen voor een standaard of meer uitgebreid zorgpakket, de ideale plek voor je zilveren jaren door te brengen of om in te investeren.
Het Ursulinenhof
Op de historische plek van het vroegere Vrij Technisch Instituut, waar de Ursulinen ooit lesgaven, werd in 2019-2020 een uniek woon-/zorgproject gerealiseerd. De architectuur combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. Hier vind je, behalve assistentiewoningen, eveneens een Grand Café, een binnentuin, kapsalon, schoonheidssalon, een kinesitherapie- en een ergotherapiepraktijk, ... Alles wat je nodig hebt, gewoon aan je voordeur!
Indeling
In de lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken bevinden zich grote raampartijen, die zorgen voor veel daglicht. Langs het groot schuifraam kom je op het overdekte terras, waar eveneens een extra bergplaats is. De ruime slaapkamer heeft een ensuite badkamer en eveneens zicht op het overdekt terras. Er is een tweede slaapkamer die dienst kan doen als logeerkamer, bureel of hobbyruimte. Verder beschikt het appartement nog over een aparte wasplaats met wat extra bergruimte. Toch nog nood aan meer stockagemogelijkheden? Dat kan, dankzij de ruime kelderberging die bij de serviceflat hoort! Hier worden comfort, verzorging en privacy gecombineerd, te midden van het levendige Hasselt.
Zorg en comfort op maat
Als bewoner van Ursulinenhof heb je toegang tot een eersteklas hotelservice. Er is 24/7 zorgpersoneel aanwezig, een noodoproepsysteem, hulp bij administratie en de mogelijkheid om maaltijden te laten bezorgen of huishoudelijke hulp te krijgen. Jij kiest zelf welke ondersteuning j...
| Construction year | 2020 |
|---|---|
| Number of floors | 5 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 73 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 86 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 48 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1188 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
| Address |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
|---|---|
| External reference | Ursulinen-Lombaardstr11/0.02CCC |