Overview
Description
Moderne serviceflat met 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers ...
Moderne serviceflat met 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een uitnodigend terras op een TOP locatie in het centrum van Hasselt
Momenteel nog vrij voor eigen bewoning dus wees er snel bij.
Net opgestart met het zoeken voor een huurder --> ideaal voor investeerders, aanbod voor 2 ruime slpks is beperkt
Maandelijkse huurinkomsten +/- € 1.346,00 per maand.
Heb je als investeerder pas interesse als het verhuurd is laat het dan zeker weten en we houden je op de hoogte.
Geen kosten voor herverhuur wanneer van toepassing de uitbater zorgt hiervoor.
TROEVEN:
- Toplocatie in het bruisende stadscentrum van Hasselt
- Riant terras
- Voorzien van alle modern comfort
- Ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 toiletten
- Kelderberging inbegrepen in de vraagprijs
- Prachtig aangelegde binnentuin
- Kinesist, schoonheidsspecialist, horeca, ... in de eigen residentie
Locatie - Uniek woonzorgcentrum met assistentiewoningen in het hart van de stad. Mede door zijn unieke locatie en moderne architectuur onderscheidt dit project zich van zovele anderen. Onder het goedkeurend oog van de zusters Ursulinen werd het voormalig Vrij Technisch Instituut verhuisd naar een meer toegankelijke locatie en werd de site aan het Groenplein omgevormd tot ruim 100 serviceflats, een ondergrondse parking, een binnentuin en een gezellig plein in de schaduw van het oude stadhuis van de hoofdstad van de smaak.
Assistentiewoning - Deze assistentiewoning is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en is bereikbaar via de riante en rustgevende binnentuin van het complex.
Het appartement omvat een inkomhal, een zeer ruime woonkamer met open keuken, een mooi terras, twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, het gastentoilet en een berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Handige inbouwkasten werden voorzien in de slaapkamers en de praktische berging. Vanuit beide slaapkamers en de leefruimte kom je op het ruim en volledig overdekt terras, dat zich bevindt langs de Schrijnwerkersstraat.
Tenslotte is er nog een extra kelderberging in de ondergrondse verdieping, zodat je zeker over voldoende opbergruimte beschikt.
Voordelen - Extra voordelen van wonen in deze beschermde omgeving is uiteraard de mogelijkheid om een beroep te doen op diverse diensten op maat van elk individu. Thuishulp, verpleging, een kapper, pedicure en kinesist staan te uwer beschikking. In geval van nood staat er 24/7 iemand paraat voor snelle interventies.
Kort...
| Construction year | 2020 |
|---|---|
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 3 square meters |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 12 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 54 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 128 € |
| Cadastral income | 1295 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
| Address |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
|---|---|
| External reference | Ursulinen4bus004C |