Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een opportuniteit voor investeerders geïnteresseerd in een stabiel en aantrekkelijk rendement!
• 100% verhuurd met wachtlijsten!
• Samengesteld rendement tussen 4% en 9% op eigen inbreng, exclusief meerwaarde
• Dienstverlening in de professionele en ervaren handen van Zorgbedrijf Vlaanderen
• Prijzen vanaf €183.000 exclusief kosten aankoop
• Gunstige successie mogelijk
In een rustige en groene omgeving in Niel, worden enkele fraaie levensbestendige flats met terras te koop aangeboden.
Als bewoner woont U hier volstrekt zelfstandig in uw eigen, instapklare, rolstoeltoegankelijke serviceflat én geniet u van volledig vrijblijvende ondersteuning op maat. Voor dringende hulp is er het oproepsysteem, elke dag de klok rond.
De erkende assistentiewoningen Den Biezerd voldoen aan de strenge normen van de Vlaamse overheid. Zo kunt u gerust zijn van kwaliteitsvolle dienst- en zorgverlening en van een toegankelijke, veilige leefomgeving, ook als u wat minder goed te been bent. Met elke vraag kan u terecht bij uw vriendelijke woonassistent.
Als investeerder koopt u verhuurde erkende assistwoningen met wachtlijsten, een zorgeloze belegging met prima rendement en uitstekende meerwaarde.
De basisdienstverlening (inbegrepen in de dagprijs) bestaat uit:
• Woonassistent staat klaar en coördineert diensten en ondersteuning
• Noodoproepsysteem 24/7 in elk appartement
• Telefoonpermanentie tijdens werkuren
• Crisis- en overbruggingszorg
• Planning en organisatie van activiteiten
| Property name | Assistentiewoningen Den Biezerd |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 60 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 12 square meters |
|---|
| Caretaker | Yes |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 183000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
TEEMA GROUP (IPI 202018)
| Address |
5 Ernest Van Dijckkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Agent's name | Kris |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475698254 |
| External reference | Den Biezerd 2025 |