Overzicht
Omschrijving
VERHUURD!
Een opportuniteit voor investeerders geïnteresseerd in een stabiel en aantrekkelijk rendement!
• 100% verhuurd met wachtlijsten!
• Samengesteld rendement tussen 4% en 9% op eigen inbreng, exclusief meerwaarde
• Dienstverlening in de professionele en ervaren handen van Zorgbedrijf Vlaanderen
• Prijzen vanaf €183.000 exclusief kosten aankoop
• Gunstige successie mogelijk
In een rustige en groene omgeving in Niel, worden enkele fraaie levensbestendige flats met terras te koop aangeboden.
Als bewoner woont U hier volstrekt zelfstandig in uw eigen, instapklare, rolstoeltoegankelijke serviceflat én geniet u van volledig vrijblijvende ondersteuning op maat. Voor dringende hulp is er het oproepsysteem, elke dag de klok rond.
De erkende assistentiewoningen Den Biezerd voldoen aan de strenge normen van de Vlaamse overheid. Zo kunt u gerust zijn van kwaliteitsvolle dienst- en zorgverlening en van een toegankelijke, veilige leefomgeving, ook als u wat minder goed te been bent. Met elke vraag kan u terecht bij uw vriendelijke woonassistent.
Als investeerder koopt u verhuurde erkende assistwoningen met wachtlijsten, een zorgeloze belegging met prima rendement en uitstekende meerwaarde.
De basisdienstverlening (inbegrepen in de dagprijs) bestaat uit:
• Woonassistent staat klaar en coördineert diensten en ondersteuning
• Noodoproepsysteem 24/7 in elk appartement
• Telefoonpermanentie tijdens werkuren
• Crisis- en overbruggingszorg
• Planning en organisatie van activiteiten
| Pand naam | Assistentiewoningen Den Biezerd |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 183000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TEEMA GROUP (IPI 202018)
| Adres |
5 Ernest Van Dijckkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Naam van de agent | Kris |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475698254 |
| Externe verwijzing | Den Biezerd 2025 |