Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Lichtrijke bel-etagewoning met dubbele garage en ruime tuin
Locatie
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een praktische indeling, een grote tuin en voldoende parkeergelegenheid? Dan is deze bel-etagewoning zeker een bezoek waard. De woning combineert wooncomfort met veelzijdige ruimtes, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of een hobby.
Beschrijving
Op het gelijkvloers bevinden zich een dubbele garage (EV-oplaadpunt-ready), een wasruimte en een polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau, praktijk- of hobbyruimte. Via de wasruimte bereikt u de verzorgde tuin van 102 m² met achteraan een ruim tuinhuis van 20 m². De oprit van 31,93 m² biedt een extra parkeerplaats.
De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte, een volledig vernieuwde keuken, een aparte bureauruimte en een ruime badkamer met inloopdouche.
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van 21,31 m² en 14,56 m².
Belangrijkste troeven
- Zonnige tuin van 102 m²
- Tuinhuis van 20 m²
- Dubbele garage (EV-oplaadpunt-ready)
- Extra parkeerplaats op de oprit
- Polyvalente kamer op het gelijkvloers
- Vernieuwde keuken
- Twee ruime slaapkamers
- Ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden
Verplichte vermeldingen
EPC: 345 kWh/m²/jaar – Energielabel D
P- & G-score: A & A
Stedenbouw: in aanvraag
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.5 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 228 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 209 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 135 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Primary energy consumption | 345 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260316-0003824647-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 355000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 986 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
| Address |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26TK2369 |