Town-house for sale
439000€
3 bedrooms 173 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Indeling als volgt:
Gelijkvloers: vooraan een oprit voor 2 wagens, een inpandige garage van ruim 9 meter diep met elektrische sectionaal poort. De ruimte is uitgerust met een handige smeerput.
Een inkomhal en een ruime berging/wasplaats met een praktisch werkvlak en aansluitingen voor wasmachine, droogkast, strijkijzer en extra koelkast. Een recente condensatieketel – Remea- voor warm water en verwarming staat ook in deze berging.
Buiten geniet je van een gezellige tuin, deels terras en deels gras en beplanting.
1 ste verdieping: In de hal is er plaats voor een vestiaire. Daarnaast bevindt zich een ruime verzorgde gastentoilet met een kwalitatieve binnendeur met een privacy-binnenslot . Een absolute blikvanger is de tweedelige glazen deur die de leefruimte stijlvol verbind met de inkomhal, het geeft het interieur een moderne luxueuze uitstraling. Living met veel lichtinval, de grote schuifdeur aan het ruime terras haalt het buitenleven naar binnen. Aan het terras is een trap rechtstreeks naar de tuin. Een superdegelijke, volledig uitgeruste keuken (voorzien van oven, combi oven, warmhoud lade – allen Miele toestellen -, Liebherr koelkast). Dankzij de recente airco –Daikin- (koelen én verwarmen) blijft het hier het hele jaar door heerlijk comfortabel.
2de verdieping: 3 fijne slaapkamers waarvan 2 kamers extra ruim zijn. De compacte gezellige badkamer beschikt over een comfortabele bad-douche combinatie. Ook deze verdieping is recent voorzien van een airco – Daikin- (koelen én verwarmen). De vloeren zijn onlangs vernieuwd en voorzien van een kwalitatieve klikviny, stijlvol, warm en gemakkelijk in onderhoud.
Bijkomende info:
De volledige woning is uitgerust met duurzame PVC-raamprofielen voorzien van hoog rendementsglas. De voor- en achterdeur zijn voorzien van meerpuntsluiting. De ramen die uitgeven op terras en tuin hebben een veiligheidsslot. Daarnaast heeft elk raam een vliegenraam, en zijn er overal elektrische rolluiken.
De woning is uitgerust met een moderne elektrische installatie, vakkundig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dankzij een overvloed aan stopcontacten geniet u in elke ruimte van maximaal gebruiksgemak. Volledig conform de wetgeving.
Gelegen in een woonerf, dichtbij openbaar vervoer, supermarkt en scholen.
Kortom: een instapklare, goed onderhouden en slim ingedeelde woning met alle moderne luxe.
Contacteer ons voor de kijkdagen op 9, 10 en 11 oktober.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1969 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 188 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 85 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 17 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260826-0003941096-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Town-house |
| Total ground floor buildable | 188 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1006 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch