Overview
Description
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Fr :
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village de Compogne (commune de Bastogne), cette maison située rue du Vivrou, 13, sur et avec terrain de 10 ares et 33 centiares, se compose comme suit : Rez-de-chaussée, au niveau de la route : hall d'entrée, garage et cave carrelée sous toute la maison - Rez-de-jardin : hall d’entrée, séjour comprenant la cuisine équipée, un espace salon et salle à manger, accès vers le jardin, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, une chambre spacieuse et une buanderie, ce qui permet une vie de plain-pied - A l'étage : un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses avec accès aux greniers, une troisième pièce peut servir de bureau/salle de jeu - Extérieur : terra sse, grand jardin à l'arrière de la maison avec abri de jardin et vue dégagée sur la campagne, idéal pour profiter pleinement de la nature - Parking aisé devant la maison - Confort moderne : 16 panneaux photovoltaïques, clim réversible (chauf/froid), chauffage central au mazout, poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, fosse septique, PEB : B Très bonne situation, proximité des grands axes (autoroute, N4). Pour tous renseignements et visites, s’adresser en l’étude : Tél. 061/415.205 - [email protected]
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 1033 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 154 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230705010954 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 41972 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 390000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 734 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Joël et Manon TONDEUR, notaires associés
| Address |
Rue de Neufchâteau, 39
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Agent's name | Valentine ROBERT |
| Phone number | (061) 41.52.05 |