Overview
Description
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Fr :
A deux pas de toutes facilités (commerces, grandes surfaces, écoles, transports en commun, piscine, centre sportif,...), chaleureuse maison bel-étage 3 façades dans l'agréable et verdoyant quartier résidentiel des "Trois Lions".
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec coin vestiaire, un wc avec lave-mains, un grand garage avec coin chaufferie et porte motorisée, une buanderie.
Au premier étage : un grand séjour s/carrelage avec une belle cheminée feu-ouvert, et une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour (meubles, évier, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle).
Au deuxième étage : un hall de nuit/mezzanine s/plancher en bois desservant 3 chambres et une salle de bains (lavabo s/meuble, baignoire, wc).
Au troisième étage : un espace parental composé d'une grande chambre s/plancher, d'un coin bureau (ou petit coin salon), d'un coin dressing et d'une salle de douches avec wc.
Très beau jardin orienté ouest avec terrasse en bois. Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière), châssis PVC avec double vitrage.
Libre d'occupation. Disponible dès l'acte.
Les photos générées par l'IA sont fournies à titre informatif et non contractuel.
A visiter rapidement !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Trois Lions |
| Construction year | 1990 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 35 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 312 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 150 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230320016072 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 410000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bureau Immobilier Brainois (IPI 102141)
| Address |
Rue du Hainaut 35
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Agent's name | Goffaux Sylvie |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475 83 37 32 |
| External reference | JB15 |