Overview
Description
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Fr :
SOUS OPTION - la maison va être retirée de la vente. L'étude du Notaire Fabienne Houmard a le plaisir de vous présenter, cette charmante maison 2 façades, lumineuse. Proche des commerces mais dans une ruelle avec peu de passage. Elle est composée d'un garage et de wc au rez-de-chaussée ainsi que de nombreux espaces de rangements. Au 1er étage, une cuisine, plusieurs débarras, salon/salle à manger et salle de bains. Au 2ème étage, 2 chambres et au 3ème étage un grenier aménageable, sur toute la surface de la maison. Disposant, d'une cour intérieure, d'une terrasse, d'un grand abris de jardin et d'un jardin en palier de +-175m² orienté N-E. Ce bien a une excellente situation par rapport aux commerces, il est situé le long des chemins de fer d e Flémalle.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 149 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260302027582 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 42983 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 155000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 359 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Amanot SPRL
| Address |
Place Sainte Ode, 8
4540 - Amay |
|---|---|
| Agent's name | Delphine GARCET |
| Phone number | (085) 31.33.44 |