Overview
Description
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Fr :
Superbe maison d’habitation dans laquelle vous pourrez directement déposer vos valises à Trooz.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage offrant de multiples possibilités d’aménagement (sur toute la longueur de la maison avec double porte), pièce chaufferie/buanderie et accès au jardin ;
- Au premier étage : palier, grande pièce de vie avec nouvelle cuisine équipée, toilette individuelle ;
- Au second étage : 3 chambres, une salle de douche, un espace bureau sur le palier.
D’un point de vue technique :
Chauffage par le sol et central au mazout, électricité conforme (2014), châssis bois DV, fosse septique.
La maison n’a pas été touchée par les inondation de juillet 2021.
PEB cat. B, n°20261008005934, 134 kWh/m².an, 191m² de surface de plancher chauffé.
| Construction year | 2014 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 248 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 134 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261008005934 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 930 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Anne-Catherine Wathelet Notaire
| Address |
Rue du Palais 122
4800 - Verviers |
|---|---|
| Agent's name | Ingrid LELOTTE |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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