Town-house for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Instapklare bel-etagewoning met zonnig dakterras in Gentbrugge

Op zoek naar een charmante, instapklare woning op een uitstekende locatie in Gentbrugge? Deze verzorgde bel-etagewoning combineert een aangename woonruimte met een zonnig dakterras en een uitstekende bereikbaarheid.

De woning dateert uit 1954 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 110 m², aangevuld met een zonnig terras van 8 m². Dankzij de praktische indeling en de ruime leefruimtes biedt de woning een aangenaam wooncomfort.

De woning is volledig instapklaar. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, de woning werd volledig geschilderd en er werden nieuwe vloeren geplaatst. Hierdoor kan je er zonder renovaties onmiddellijk je intrek nemen.

De woning beschikt over één slaapkamer met mezzanine, die uitgeeft op het zonnige dakterras van 8 m². Een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht, een aperitief te drinken of rustig te ontspannen met zicht op het groen. Daarnaast beschikt de woning over een aparte bergingskamer, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte. De woning is bijzonder geschikt voor een koppel of wie bewust kiest voor een ruime woning met een praktische indeling.

Ook technisch is de woning goed in orde. Het EPC bedraagt 280 kWh/m² (label C) en de elektrische installatie werd vernieuwd en gekeurd. Bovendien zijn alle nodige keuringsattesten aanwezig, wat zorgt voor extra duidelijkheid en zekerheid voor de koper.

De ligging is één van de grootste troeven. Het treinstation van Gentbrugge bevindt zich op wandelafstand, ideaal voor wie vlot naar Gent of andere bestemmingen wil reizen. Ook de oprit van de E17 is nabij, waardoor belangrijke verbindingswegen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving.

Ook gratis parkeren in de straat is een belangrijke bijkomende troef.

Kortom: een ruime, verzorgde en volledig instapklare bel-etagewoning op een uitstekende locatie in Gentbrugge, met zonnig dakterras, een goede EPC-score en zonder renovatiezorgen. Een woning die zeker een bezoek waard is.

De woning wordt aangeboden met bezoekdagen op zaterdag 19/09, zondag 20/09 en maandag 21/09/2026 op afspraak. Geïnteresseerden krijgen tijdens deze bezoekmomenten de gelegenheid om de woning rustig te bekijken.

Na de bezichtiging is het mogelijk om een bod uit te brengen.
De woning wordt aangeboden aan de vermelde vraagprijs.
Telefonisch contact: +32 496730390