Overview
Description
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Fr :
Au premier étage : Hall, lumineux et spacieuse pièce de vie principale desservant un espace salon, une cuisine équipée ouverte avec grand ilot central servant de salle à manger (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, nombreux rangements intégrés), coin bureau, WC.
Au deuxième étage : Hall de nuit, une très grande chambres, une salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo double vasque, d'un WC suspendu et d'un sèche-serviette.
Au deuxième étage : Second hall de nuit, deux belles chambres supplémentaires.
Au rez-de-chaussée : Grand garage, buanderie avec coin laverie, salle de douche avec WC, atelier/remise à l'arrière.
Extérieur : Parcelle totale de 328m² ! Première terrasse en bois accessible depuis le séjour, seconde terrasse carrelée au rez-de-chaussée, grand jardin clôturé ayant une superbe exposition "SUD-OUEST" !
Quelques caractéristiques :
TOP SECTEUR pour cette propriété située dans une rue calme et appréciée à sens unique, à proximité de toutes commodités (écoles, gare, commerces, axes routiers),
Entièrement rénovée offrant de beaux volumes, dont trois belles chambres, deux salles de bains,
Chauffage central au gaz avec radiateurs partout,
Châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées,
Carrelage moderne au premier étage, parquet au 2ème et 3ème étage,
Spots incorporés,
Electricité entièrement refaite et conforme,
Excellente classe énergétique : Classe "B" !
COUP DE COEUR !
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 131 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 250 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 144 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260306022479 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 19380 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Léco (IPI 519183)
| Address |
14 Rue de Courtrai
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | CD/AV/0933 |