Overview
Description
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Fr :
ERA WELCHOME vous présente cette fermette à rénover intégralement, située Rue de la Pitoire 1 à Le Rœulx.
Implantée sur un terrain d’environ 37 ares, elle offre une superficie de ± 198 m², dans un environnement agricole calme et verdoyant.
Attention : rénovation complète à prévoir. Le bien est actuellement à l’état brut : absence de chauffage, de châssis et d’équipements. L’ensemble est à repenser et à rénover de A à Z.
Une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure.
Caractéristiques :Terrain : ± 37 ares
Superficie : ± 198 m²
Zone agricole
PEB G — n° 20220923001902
Rénovation intégrale
IMPORTANT : les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Pour tout projet de rénovation ou transformation, nous recommandons de contacter le service urbanisme de la commune de Le Rœulx afin de vérifier les possibilités liées au bien et à sa situation en zone agricole.
Pour plus d’informations ou une visite : 067 70 01 04 ou [email protected].
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 198 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3650 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 3482 square meters |
| Primary energy consumption | 520 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220923001902 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 102745 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 520 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 220000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA WELCHOME (IPI 506122)
| Address |
Grand Place 2
7060 - Soignies |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009ClXRIA0 |