Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ultra moderne woning, met 4 slaapkamers!, is gelegen in een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van het kloppend hart van Lokeren en het wandelpad langs de Durme. De inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiairekast brengt je naar de zeer ruime, strakke open keuken met eiland voorzien van alle modern comfort en luxe toestellen. De grote alu-schuiframen brengen veel natuurlijk licht binnen en geven je onmiddellijk toegang tot de zuidgerichte, zeer gezellige stadstuin (met tuinberging). In het leefgedeelte zorgt de enorm grote ingemaakte kast voor extra bergruimte incl. een ingewerkt bureau, achter de keuken bevindt zich nog een wasplaats/ technische ruimte/ fietsenstalling (eveneens bereikbaar via de voorkant van de woning). Via een strakke betonnen trap bereik je de eerste verdieping, hier bevindt zich de volumineuze woonkamer met uitzicht op de tuin en grote bomen doorheen de enorme glaspartijen van 2 verdiepingen hoog. Ook een ruime badkamer (met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo én tweede toilet) en een eerste slaapkamer/bureauruimte. Ook van hieruit heb je een direct contact met de buitenwereld via de grote ramen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan de master bedroom met een ruime inloopdressing. De grote zuidgerichte ramen achteraan hebben elektrische zonneweringen. EPC slechts 95! Voor meer info: www.immo-home.be
Laat deze kans niet schieten, schrijf u razendsnel in voor de bezoekdag op 20/06 Inschrijven via mail n
| Neighbourhood or locality | centrum |
|---|---|
| Construction year | 2014 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen surface | 36 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 33 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 168 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 974 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Address |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|