Overview
Description
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Fr :
Rencontrez "Edouard", une maison pleine de potentiel située à Maubray !
"Edouard", c’est une maison à rénover qui séduira les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Elle offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image, avec un énorme potentiel à exploiter.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace en enfilade, prolongé par une belle véranda donnant directement sur le jardin, un véritable atout pour profiter des extérieurs en toute saison.
La maison dispose de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d’un grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités d’agrandissement.
Avec ses trois façades, "Edouard" bénéficie également d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Préparez vos projets et laissez libre cours à votre imagination, Edouard n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
Les petits plus selon Brick :
- Maison 3 façades
- Passage latéral
- Toiture récente
- Chassis double vitrage
- 3 chambres + bureau
- Grenier aménageable
- Beaux volumes et énorme potentiel
- Véranda donnant sur le jardin
- Idéal pour projet de rénovation
PEB : n°20260313029796- ESpec : 651 kWh/m2.an - ETotale : 119 405 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1937 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 59 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 771 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 771 square meters |
| Primary energy consumption | 119405 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260313029796 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 651 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 119405 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Cyril Debuysschère |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)69.48.01.90 |
| External reference | Edouard |