Overview
Description
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Fr :
Située à l'entrée du Bois-Fichaux dans une rue calme, faites la rencontre de "Rose-Alice".
Il s'agit d'une maison 3 façades avec 2 chambres et un accès latéral.
Amateurs de calme, sachez de Rose-Alice est litérallement située à côté d'un champ. On ne peut faire mieux !
A l'intérieur, on retrouve une disposition assez classique avec salon, salle à manger et cuisine en enfilade, suivi de la salle de bain ainsi que l'accès aux extérieurs.
Pour ce qui est de l'étage, on retrouve 2 belles chambres ainsi qu'un grenier déjà isolé et plaqué. Il ne manque plus grand chose pour transformer cette pièce en 3e chambre.
Enfin, le coup de coeur de la maison, son jardin : 180m2 d'espaces arborés, exposés sud-ouest et sans vis-à-vis.
En bref, Rose-Alice est un bien qui s'adressa aussi bien aux investisseurs qu'aux personnes à la recherche de leur 1er achat.
Les petits plus selon Brick :
- Secteur recherché
- Maison 3 façades avec accès latéral
- 2 chambres (possibilité 3)
- Jardin arboré sans vis-à-vis
PEB : n°20260616034938 - ESpec : 308 kWh/m2.an - ETotale : 38 001 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 123 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 180 square meters |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Primary energy consumption | 38001 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260616034938 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 308 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 38001 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 411 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Alice Dudek |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)69.48.01.90 |
| External reference | Rose-Alice |