Overview
Description
Ruime instapklare beletagewoning in Oostende
Deze ruime, instapklare woning is gunstig gelegen aan de Mariakerkelaan 67 in Oostende en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 246 m².
De woning biedt vier slaapkamers, waarvan één momenteel praktisch is ingericht als bureau op het gelijkvloers. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een ruime vestiaire, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Verder zijn er twee toiletten aanwezig, één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping.
De volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van alle nodige comfort.
Buiten geniet u van een aangename tuin van 80 m² met een sfeervolle visvijver, ideaal om in alle rust te ontspannen. Het ruime terras in duurzaam Bankirai-hout sluit hier perfect op aan.
Daarnaast beschikt de woning over een tweede terras op de eerste verdieping, voorzien van infraroodverwarming. Via een buitentrap staat dit terras rechtstreeks in verbinding met de tuin, wat een mooie overgang creëert tussen binnen- en buitenleven.
Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een videofooninstallatie.
De woning verkeert in een verzorgde en instapklare staat. Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting. De verwarming gebeurt elektrisch en de aanwezige zonnepanelen dragen bij aan een energiezuinig verbruik.
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel comfort, een aangename bu...
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 246 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 326 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260611-0003852291-RES-2 |
| CO₂ emission | 7328 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 270 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 79 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1011 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Deboo (IPI 509212)
| Address |
39 Karel Janssenslaan
8400 - Oostende |
|---|---|
| External reference | 2026022 |