Town-house for sale
309000€
2 bedrooms 94 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze charmante woning met 2 slaapkamers en 1 badkamer, gelegen in het hart van Oostende en op 700 meter van het strand.
Met een bewoonbare oppervlakte van 70m² en gebouwd in 1933 maar volledig gerenoveerd in 2017, combineert dit huis karakter met modern comfort.
De woning beschikt over een kelder, een garage en 02 verdiepingen.
De leefruimte is uitnodigend en stijlvol afgewerkt, met een open keuken die perfect geïntegreerd is. De keuken is modern en voorzien van alle nodige apparatuur.
Op de bovenste verdiepingen bevinden zich de twee comfortabele slaapkamers en de toegang tot het dakterras.
Een uniek pluspunt is het dakterras van 22 vierkante meter, een ware oase van rust waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht.
Dit huis biedt een uitstekende EPC-score van B, wat duidt op een goede energiezuinigheid.
Het betreft hier duidelijk een instapklare woning die onmiddellijk klaar is voor nieuwe bewoners of voor een investeerder.
Momenteel wordt het huis verhuurd als vakantiewoning met vergunning en heeft het een score van 9,0 bij booking.com.
De aangegeven prijs betreft de prijs van de woning met inbegrip van alle meubels en huisraad.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1933 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 94 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 30 square meters |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 45 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 22 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Town-house |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 309000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 399 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Get in touch