Overview
Description
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Fr :
Dans une rue calme et recherchée à proximité immédiate du centre-ville de Tournai, faites la rencontre de "Ethel".
Il s'agit d'une maison typique tournaisienne avec ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses beaux matériaux et sa lumière.
Dès l'entrée, le hall donne le ton avec ces carreaux de ciment. Il donne accès au séjour qui fait toute la longueur de la maison, et se termine par la cuisine équipée.
Le rez-de-chaussée est complété par la salle de bain (douche, meuble vasque, WC) ainsi que l'accès à la cave.
Quant aux étages, on retrouve 3 belles chambres réparties sur 2 niveaux et la possibilité d'en aménager une 4e dans l'espace grenier.
A l'extérieur, une terrasse de 20m2 exposée Sud-Ouest surplombe un jardin de 130m2 au bout duquel se trouve un champ. C'est ultra calme !
Niveau technique, Ethel possède du double vitrage, un chauffage central au gaz et juste assez de rafraichissements pour que vous puissiez aménager la maison et vous serntir parfaitement chez vous.
Les petits plus selon Brick :
- Localisation recherchée
- Style et cachet de la maison
- Beaux matériaux
- Lumineux
- 3 chambres (possible 4)
PEB : n°20260629007710 - Espec : 338 kWh/m2.an - ETotale : 46945 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1937 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 139 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 130 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 46945 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260629007710 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 338 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 46945 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 691 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Célestine Dufour |
| [email protected] | |
| Phone number | +32492711936 |
| External reference | Ethel |