Overview
Description
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Fr :
Superbe triplex situé au calme, en arrière-zone de la rue piétonne, pleine de charme et typique du vieux Liège "En Neuvice", avec accès par un portail sécurisé situé En Neuvice 17. Rénové avec gôut. Petite Résidence composée de 2 logements. Pas de syndic. Composition: Niveau 0: hall d'entrée, grande cuisine équipée avec espace repas, salon, terrasse carrelée, WC, local technique (chaudière, alarme) Niveau 1 (accès par une bel escalier sous une verrière): 2 belles chambres dont une avec grand dressing, SDB. 1 pièces séparée dont l'accès se fait par l'escalier central de l'immeuble. Niveau -1: salon / espace TV aménagé dans une superbe cave voûtée avec vue depuis une mezzanine, 1 cave, buanderie avec accès à la terrasse via quelques marches E quipement: Chauffage central gaz (chaudière murale HR), châssis bois DV, électricité conforme, matériaux nobles. Très bel état d'entretien. Espace de rangement partagé dans les caves communes. Très économique (PEB B) RC: 1090 € Libre à l'acte. Visites: contacter M. Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58 A DECOUVRIR!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 221 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 93 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250729015708 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 20587 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1090 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LAGUESSE et STOCKART - Notaires
| Address |
rue Jean-Martin Maréchal, 32
4800 - ENSIVAL-VERVIERS |
|---|---|
| Agent's name | Michel CANFIN |
| Phone number | (087) 33.08.33 |