Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruim appartement met het gevoel van een woning? Dan is dit prachtige triplex penthouse, gelegen op de vierde, vijfde en zesde verdieping van een verzorgde residentie aan de Tramweglei 45 in Lier, beslist een bezoek waard. Deze triplex is bereikbaar met de lift. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen, terwijl u geniet van een open uitzicht en alle rust.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de royale leefruimte, afgewerkt met een parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een oven, kookplaat, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en dubbele spoelbak. Verder beschikt deze verdieping over een praktische technische berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras van 24,6 m², afgewerkt in hout en voorzien van een water- en elektriciteitsaansluiting. Hier geniet u in alle privacy van een prachtig open uitzicht.
De volgende verdieping beschikt over een slaapkamer van 16m², voorzien van parket en ingemaakte kasten, alook de dressing met maatkasten. Verder bevindt zich op deze verdieping een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, ruime inloopdouche en toilet, aangevuld met een aparte technische berging.
Via een vaste trap bereikt u de laatste verdieping, waar zich een polyvalente ruimte van 24 m² bevindt. Deze ruimte leent zich perfect slaapkamer, bureau of hobbyruimte en beschikt bovendien over een wateraansluiting, wat tal van mogelijkheden biedt.
Tot slot beschikt het appartement over een privatieve garagebox, wat het wooncomfort compleet maakt.
Troeven
+ Lift
+ Groot zonneterras
+ 2 slaapkamers
+ Dressing en ingemaakte kasten
+ Privatieve garagebox
+ Centrale ligging nabij centrum, winkels en openbaar vervoer
Interesse in deze unieke triplex penthouse? Contacteer ons via 03 337 50 70 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 6 |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 24 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 25 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 174 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3623148 |
| CO₂ emission | 0 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1373 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| External reference | VVT6043 |
Get in touch