Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Stadsleven op zijn best, met het trammetje voor de deur en een park om de hoek! Ook het treinstation en de gezellige wekelijkse markt liggen op nog geen vijf minuten wandelafstand. Dit sfeervolle triplexappartement scoort dan ook uitmuntend op vlak van mobiscore — hier woon je zonder auto minstens zo comfortabel als met. Verscholen in een klein, charmant blokje beschikt dit appartement over een eigen inkomhal, een echte troef. Officieel maak je deel uit van een mede-eigendom, maar daar merk je in de praktijk nauwelijks iets van: het appartement is zo goed als volledig gescheiden van de onderbuur. Het resultaat? Bijzonder lage gemeenschappelijke kosten, op de blokpolis en eventuele werken aan de gemeenschappelijke delen na. Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met volop plaats voor je fietsen. Via de trap kom je op de eerste verdieping terecht, waar de gezellige keuken met eethoek naadloos overloopt in een lichtrijke zitkamer. De parketvloer en sfeervolle erker geven dit niveau een warme uitstraling. Een apart toilet en een handige wasruimte maken het plaatje compleet. En aan buitenruimte alvast geen gebrek: een groot dakterras van maar liefst zo'n 32 m² is de perfecte plek om met vrienden een glaasje te heffen.
Een verdieping hoger wachten twee heerlijke slaapkamers (13 en 15 m²) en een verzorgde badkamer met inloopdouche, dubbel badkamermeubel en aparte cv-ruimte. Een royale kelder van 44 m² zorgt voor extra bergruimte.
Houd jij van privacy, vlotte mobiliteit en alles binnen handbereik? Parkeren kan trouwens vlot ter hoogte van de Carrefour.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room surface | 22 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 44 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 32 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 201210107-0002356689-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 476 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Via Sofie (IPI 509141)
| Address |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 483713710 |
| External reference | Triplex |