Triplex for sale

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Fr :
Situé dans un quartier animé entre Collignon et l’église Sainte-Marie, à quelques pas de la belle avenue Louis Bertrand et du parc Josaphat, ce triplex particulièrement spacieux de 180 m² (surface brute) fait partie d’une élégante maison de maître bruxelloise. La maison a été entièrement rénovée et transformée en deux logements contemporains. Le triplex se répartit entre le rez-de-chaussée, le 1er étage, un entresol et le sous-sol. Une extension entièrement neuve à l’arrière a permis de créer de généreux espaces supplémentaires. Les installations sanitaires et électriques ainsi que la toiture ont été entièrement renouvelées, et toutes les pièces ont été aménagées et finies avec goût. Un bel atout : le jardin de ville ensoleillé d’environ 50 m², que vous pouvez aménager selon vos envies pour en faire votre propre oasis de verdure. Le bon score PEB C constitue en outre un véritable atout pour ce logement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte, bien équipée, avec un accès direct au jardin. La cuisine donne sur deux belles pièces aux hauts plafonds, idéales pour aménager une salle à manger et un salon convivial. Un escalier privatif depuis la cuisine mène au premier étage et à l’entresol, où se trouvent trois agréables chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au premier étage, un espace ouvert permet d’aménager un grand dressing ou des rangements ainsi qu’un espace buanderie.
Le niveau inférieur du triplex est également accessible par un escalier privatif depuis la cuisine. Vous y trouverez un deuxième WC séparé, un espace de rangement pratique pour les objets plus volumineux et une pièce calme et polyvalente, à aménager en chambre d’amis, bureau ou espace de rangement supplémentaire.
Grâce à la proximité de plusieurs lignes de bus et de tram, tous les quartiers de Bruxelles sont facilement accessibles. Commerces, restaurants et écoles se trouvent à quelques pas : tout est à proximité pour une agréable vie citadine. L’autre logement de cette maison de maître est également à vendre : un duplex de 120 m², avec 2 à 3 chambres et une agréable terasse sur le toit de 20 m². Plus d’informations sur www.innido.be. Les agences immobilières sont priées de ne pas nous contacter.

Nl :
Gelegen in een levendige buurt tussen Collignon en de Sint-Mariakerk, op wandelafstand van de mooie Louis Bertrandlaan en het Josaphatpark, maakt deze bijzonder ruime triplex van 180 m² (bruto) deel uit van een elegant Brussels herenhuis. De volledige woning werd grondig gerenoveerd en omgebouwd tot twee hedendaagse wooneenheden. De triplex is verdeeld over het gelijkvloers, de 1° verdieping, een tussenverdieping en de soussol. Door de opbouw van een volledig nieuwe aanbouw achteraan werd er veel extra ruimte gecreëerd voor deze knappe triplex. De sanitaire en elektrische installaties alsook het dak werden volledig vernieuwd en alle ruimtes werden smaakvol ingericht en afgewerkt. Een fijne troef is de zonnige stadstuin van circa 50 m² die je volledig zelf kan inrichten om er je eigen groene oase van te maken. Een mooie EPC-score C geeft aan deze woning bovendien zeker een grote meerwaarde.
Op het gelijkvloers vind je een ruime, goed ingerichte open keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin. De keuken sluit aan op twee mooie ruimtes met hoge plafonds, ideaal voor een eetkamer en een gezellige living. Een privatieve trap vanuit de keuken leidt naar de eerste verdieping en de tussenverdieping, waar zich drie aangename slaapkamers, een badkamer en een apart toilet bevinden. Op de eerste verdieping biedt een open ruimte plaats voor een grote dressing of opbergkast en een wasruimte.
Ook het laagste deel van de triplex is bereikbaar via een privatieve trap vanuit de keuken. Hier vind je een 2° apart toilet, praktische bergruimte voor grotere spullen en een rustige, multifunctionele ruimte die ingericht kan worden als logeerkamer, bureau, extra berging...
Dankzij de nabijheid van verschillende bus- en tramlijnen zijn alle Brusselse buurten vlot bereikbaar. Winkels, restaurants en scholen liggen op wandelafstand: alles voor een aangenaam stadsleven is dichtbij. Ook de andere woning in het huis is te koop: een lichtrijke duplex met 2-3 kamers en een leuk dakterras van 20 m². Meer informatie op www.innido.be. Vastgoedkantoren worden vriendelijk verzocht geen contact op te nemen.