Overview
Description
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Fr :
Dans le quartier dit des «Ambassades» en bordure de la foret de Soigne se trouve un superbe villa dans un écrin de verdure sur un terrain d'environ 5.900m² (avec clôture), non visible de la rue avec un portail automatique. Idéalement située à 5min de Waterloo, Fort-Jaco, restaurants et commerces, un dizaine de minutes de av. F. Roosevelt, de la gare de Rhode (train et bus), ainsi du du Golf, manège promenade à pied et/ou vélo en foret de Soignes en accès direct. La villa se compose au rez de belles grandes pièces de vies avec feu-ouvert, lumineuses et donnant accès à la terrasse et au jardin. Notamment une splendide entrée avec une volée d'escalier surplombée d'un lustre suspendu depuis le premier étage, une très spacieuse cuisine équipée avec accès service, une bibliothèque, divers pièces salons invités et bureau, ainsi qu'une vaste salle à manger avec un feu-ouvert et un grand salon avec feu-ouvert également, A l'étage, 5 belles chambres dont une suite parentale et 4 salles de bains entièrement équipées,
via l'escalier de service donnant accès à 2 chambres avec coin sanitaire,
La maison est équipée d'une seconde entrée au rez, idéal pour le personnel ou y loger de la famille/amis du rez au 1er étage. Sous-toit, un bel espace de rangement (grenier) entièrement isolé, pouvant service de salle de jeux ou espace divers selon les activités, Au sous-sol, nous y retrouvons un bel et grand espace de loisir avec la piscine (chauffée) et sauna, ainsi que le local technique avec une nouvelle installation de pompe à chaleur, et côté garage un grand espace buanderie // PEB B / 1.060m² hab. selon peb / Garage 86m² 6 voitures / cave à vin / rangements / panneaux solaires / vitrage blindé / éclairage centralisé / adoucisseur / à visiter en exclusivité sur rdv uniquement: 0485/45.34.30
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 715 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 36 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 5 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 5900 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning |
| Monthly rental price | 10000 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
VERMEULEN - IMMOBILIER (IPI 509282)
| Address |
Rue Camille Lemonnier 29
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |