Overview
Description
TRIOR Rixensart vous propose cette jolie villa de ±270 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Rixensart, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 9a 83ca, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, de spacieux espaces de vie ouverts sur le jardin, d’une cuisine super équipée, ainsi que d’une pièce polyvalente (bureau ou chambre supplémentaire) avec salle de douche attenante. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu’une salle de bains complète. Le sous-sol comprend également une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, d’une piscine chauffée et d’un pool house, offrant un agréable espace de détente. DIVERS : chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires, citerne d’eau de pluie, borne de recharge pour véhicule électrique. Excellentes performances énergétiques. Disponible à partir du 1er septembre 2026. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2011 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 983 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 136 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260528022996 |
| CO₂ emission | 21 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 25941 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 2950 € |
|---|---|
| Monthly costs | 250€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
| Address |
Rue du Monastere 2
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7793745 |