Overview
Description
Exclusieve villa met Ibiza-allure: een verborgen oase van...
Achter haar tijdloze zwart-witte uitstraling schuilt een hedendaags meesterwerk waar rust, privacy en verfijning elkaar moeiteloos ontmoeten. Hier ervaar je elke dag het gevoel van een luxueuze retreat in Ibiza of Marbella, terwijl je toch geniet van alle voordelen van een centrale ligging.
Deze alleenstaande woning onderging een totaalrenovatie waarbij werkelijk kosten noch moeite werden gespaard. Onder leiding van architect Marc Van Schuylenbergh werd de woning hertekend tot een eigentijdse designparel met een unieke identiteit, renovatie uitgevoerd door L&M Works.
De strakke architectuur, minimalistische lijnen en hoogwaardige materiaalkeuzes creëren een tijdloze uitstraling die jarenlang indruk blijft maken. Dankzij de doordachte indeling, de uitgekiende lichtinval en de naadloze verbinding tussen binnen en buiten geniet je overal van een ongeëvenaard gevoel van ruimte en sereniteit.
Via de pivoterende inkomdeur word je verwelkomd in een interieur waar elk detail zorgvuldig werd uitgewerkt. Meteen springt het abstract keukenvolume in het oog, bewust ontworpen als een architecturaal object dat de verschillende leefzones subtiel van elkaar scheidt. Hierdoor behoudt elke ruimte haar eigen karakter en ontstaat een bijzonder aangename woonbeleving.
Aan de ene zijde bevindt zich de royale leefruimte waar grote raampartijen het daglicht overvloedig binnenbrengen en een prachtig zicht bieden op de volledig afgesloten tuin. Aan de andere zijde bevindt zich de eerste slaapkamer met een stijlvolle ensuite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, elegant badkamermeubel en een geïntegreerd infraroodplafondelement. Uiteraard ontbreken ook een apart gastentoilet en een praktische berging niet.
Op de beide verdiepen loopt een Mortex gietvloer naadloos door, zelfs over de trap, waardoor een strak en rustig geheel ontstaat. De verfijnde blokdeuren met onzichtbare Xinix-scharnieren versterken de minimalistische architectuur tot in het kleinste detail. Dankzij de geïntegreerde domotica wordt comfort bovendien moeiteloos gecombineerd met moderne technologie.
Ook de verdieping straalt dezelfde klasse uit. Hier bevindt zich een royale bureauruimte met maatwerkkasten en sanitaire aansluitingen, waardoor deze ruimte zich perfect leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning op het verdiep over 2 slaapkamers, een 2de badkamer met inloopdouche en badkamermeubel en opnieuw een afzonderlijk toilet. De zolder en de praktische kelde...
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 207 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 33 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 14 square meters |
| Attic surface | 52 square meters |
| Surface of the plot | 465 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 164 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260722-0003920868-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 699000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1503 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastima (IPI 507539)
| Address |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 819 |