Overview
Description
Villa met 4 slaapkamers en zuidtuin op Toplocatie
Vraag elke huizenjager wat hét belangrijkste is en ze zeggen allemaal DE LOCATIE ! Et voila, geen betere locatie dan het Thomas Morusplein.
- Een doodlopende straat die je enkel deelt met je 4 buren. Doorgaand verkeer = onbestaande.
- Een pleintje vol grote bomen en een bankje: kinderen spelen hier veilig, jij geniet van de rust.
- De Plage, de jachthaven, de tennis,… Pal tussen én op wandelafstand van de iconen op Linkeroever.
- Fiets, voetgangerstunnel, auto of veer. Wat je ook kiest, binnen 15’ sta je in Antwerpen.
- Een miljoenenzicht op ’t stad, gewoon op 5 minuten stappen van de voordeur.
De woning zelf is gigantisch: 97m2 per verdieping en een Zuidgericht perceel. Moderne villa, charmante gezinswoning of luxeoord met zwembad en een eigen sauna - zelfs voor je wildste dromen heeft dit huis potentieel.
Een grote inkomhal met toilet brengt je meteen naar de woonkamer die uitkijkt op de grote zuidgerichte tuin en het terras. Hallo maximale zomeravonden en veel buitenplezier! Aansluitend wacht de eetkamer met hetzelfde uitzicht en de toegang tot de keuken - die je trouwens ook langs de inkomhal kan binnenwandelen.
De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers tussen 10 en 18 vierkante meter groot, met elk een aparte wastafel. De badkamer is voorzien van bad met douche, lavabo en een toilet. De master bedroom heeft nog een extraatje: een gevelbreed raam met zicht op en toegang tot een groot overdekt terras. Een eerste koffie, fluitende vogels en een panoramisch zicht op j...
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 98 square meters |
| Attic surface | 97 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 590 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 500 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 478 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260223-0003785626-RES-1 |
| CO₂ emission | 17785 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 685000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2104 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Straf Vastgoed (IPI 509560)
| Address |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | S0679 |