Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 27/05/2026 jusqu'au 04/06/2026. Surplombant le joli village d'Arville non loin de Saint-Hubert, cette villa quatre façades de plein pied est parfaitement entretenue. Elle offre des très beaux volumes habitables immédiatement, qui n'attendent que les valises de leurs nouveaux propriétaires. Son hall d'entrée s'ouvre sur un petit salon boudoir, une chambre, un wc, un vestiaire et un bureau qui peut aisément être converti en chambre. La maison comporte également une seconde chambre, une grande salle de bains avec wc, un vaste salon - salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Au sous-sol, on trouve des caves de rangement carrelées, un e cave à vin, un atelier et un garage deux portes. Les extérieurs tout aménagés (cour et chemins entièrement pavés, mare et serre) permettent de profiter du calme de la campagne environnante. Techniques : Chauffage central au mazout, chassis double vitrage avec volets, PEB C.
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 260,000 |
| Terms of visit |
fr : Pour tout renseignement complémentaire ou prise de rendez-vous, merci de vous adresser à l'Etude au 061/61.10.09 |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 209 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251117023942 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 85436 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 260000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 1048 € |
| Tenement building | No |
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|
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Sophie Robinet
| Address |
37 Rue Saint-Gilles
6870 - Saint-Hubert |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Melanie BASTIN |
| Phone number | (061) 61.10.09 |