Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Een huis dat gemaakt is voor het gezinsleven. Met 218 m² woonoppervlakte, een open leefruimte en een fijne tuin met veel privacy biedt deze woning vooral veel plek om te leven. Op een perceel van 725 m², met een ruime oprit en inpandige garage, zit ook het praktische plaatje helemaal goed.
De ruime inkomhal met afzonderlijk toilet leidt naar het hart van de woning: een open leefruimte waar grote raampartijen voor een overvloed aan daglicht zorgen. De haard brengt letterlijk én figuurlijk warmte en maakt van de zithoek een plek waar je vanzelf blijft hangen.
Ook de verbinding met buiten is sterk. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken stap je via grote schuiframen rechtstreeks het terras op. Zo worden tuin en terras op mooie dagen vanzelf een verlengstuk van het interieur. De tuin zelf is aangenaam beschut en biedt volop privacy.
De woning is modern, verzorgd en bewust neutraal afgewerkt. Geen interieur dat je eerst moet wegdenken, maar een rustige basis waarop je makkelijk je eigen stijl kunt bouwen. Rolluiken en vliegenramen aan de schuifdeuren zorgen daarbij voor extra dagelijks comfort.
Ook aan functionaliteit is gedacht. De berging doet perfect dienst als wasruimte en vormt tegelijk een praktische schakel tussen keuken, tuin en inpandige garage. Een klein detail op papier, een groot verschil in het dagelijkse gezinsleven.
Veel licht, veel privacy en vooral veel ruimte om hier je eigen thuis van te maken. Een complete gezinswoning waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.
Neem contact op via [email protected] of 0485 36 36 39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 218 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 725 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 93 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260831-0003944751-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 794000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1372 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21416 - 148/26/LG |
Get in touch