Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Idéalement située dans la commune de Nassogne, plus précisément dans le village
de Bande au cœur des Ardennes, nous vous présentons cette charmante villa 4
façades érigée sur une magnifique parcelle isolée de 12 ares. Nichée au bout d'une
rue en impasse, cette construction en bon état général offre un cadre de vie paisible
et développe une superficie habitable de 120 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie à la luminosité
exceptionnelle. Le séjour, véritable cœur de la maison, est baigné de lumière grâce à
de grandes baies vitrées situées de part et d'autre, offrant une traversée visuelle et
un accès direct vers l'extérieur.
L'espace nuit, confortable et fonctionnel, se compose de 3 chambres agréables.
Le bâtiment présente un atout majeur : un sous-sol entièrement cavé sous toute la
surface de l'habitation, comprenant de vastes espaces de rangement ainsi qu'un
garage intégré.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié sur un terrain sans vis-à
vis, garantissant intimité et tranquillité. Cette propriété conviendra parfaitement pour
une famille en quête de nature ou comme seconde résidence au vert.
Ne tardez pas, une visite s’impose
0472/63.47.75
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1195 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 358 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251211015184 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo-Far (IPI 101820)
| Address |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 791 - VM717 |