Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze prachtige, kwalitatief afgewerkte villa, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Bavikhove. Deze instapklare woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een zwembad, een sauna en biedt een uitzonderlijk wooncomfort.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd via de met kasseien aangelegde oprit en de charmant aangelegde voortuin. De ruime inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Hier is voldoende plaats voor een salon en een eetplaats.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste de keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort. Naast de keuken vindt u een praktische berging met extra opbergruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime eerste slaapkamer en badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen perfect mogelijk. Verder beschikt de woning over een ruim en lichtrijk bureau. Tot slot is er een inpandige garage, die momenteel dienstdoet als bergruimte.
Via de in de leefruimte geïntegreerde trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers die een warme, landelijke charme uitstralen. Daarnaast is er een tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche en toilet.
De volledig omheinde, fraai aangelegde tuin biedt dankzij het het groen veel privacy. Als extra troef vinden we hier h
| Neighbourhood or locality | Mandenmakersweg 85 Bavikhove |
|---|---|
| Construction year | 1981 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 237 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 870 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260721-0003919469-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 735000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1015 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Address |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/3074 |