Villa for sale

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Fr :
Située dans une rue calme à seulement 190m du château historique de Beersel, avec une excellente connexion vers Bruxelles (±10km) et Hal (±5km).
À proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au Ring de Bruxelles (R0):

// Sous-sol (116m²)

grand garage, buanderie, chaufferie, cave à provisions, cave à vin, cave avec douche, lavabo et WC

// Rez-de-chaussée (110m²)

hall d’entrée avec escalier vers l’étage, vestiaire, WC avec lave-mains, living (25m²) avec feu ouvert et vue sur le jardin, grande cuisine (2m50x4m50) avec porte donnant sur la terrasse et le jardin, chambre 1 (4m00x4m00), chambre 2 (3m75x4m50), salle de bains (2m60x1m75) avec baignoire, lavabo et bidet, grande terrasse et jardin orienté sud-est, carport à l’arrière droit du jardin

// Etage / combles (65m²) – dalle en béton

chambre 3 avec lucarne offrant une vue sur le jardin, vaste grenier aménageable

// Informations complémentaires

Chauffage central au mazout (chaudière Viessmann), simple vitrage (châssis en bois) + volets partout, citerne d’eau de pluie (3.000l), vente sous droits d’enregistrement: possibilité du taux réduit de 2 % sous conditions, libre à l’acte.

Nl :
Gelegen in een rustige straat op slechts 190m van het historische Kasteel van Beersel, met een vlotte verbinding naar Brussel (±10km) en Halle (±5km).
Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met snelle toegang tot de Brusselse Ring (R0):

// Kelderverdieping (116m²)

ruime garage, waskelder, stookkelder, provisiekelder, wijnkelder, kelder met douche, wastafel en WC

// Gelijkvloers (110m²)

inkomhall met de trap naar de verdieping, vestiaire, WC met wastafeltje, leefruimte (25m²) met open haard en zicht op de tuin, ruime keuken (2m50x4m50) met deur naar het terras en de tuin, slaapkamer 1 (4m00x4m00), slaapkamer 2 (3m75x4m50), badkamer (2m60x1m75) met ligbad, wastafel en bidet, groot terras en ZO-georiënteerde tuin, carport rechts achteraan de tuin

// Zolderverdieping (65m²) - betonnen vloerstructuur

slaapkamer 3 met dakkapel uitkijkend op de tuin, ruime in te richten zolderruimte

// Extra informatie

Centrale stookolieverwarming (stookketel Viessmann), enkele beglazing (houten ramen) + overal rolluiken, regenwaterput (3.000l), verkoop onder registratierechten: mogelijkheid 2% onder voorwaarden, vrij bij de akte