Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze unieke villa is gelegen in één van de meest gegeerde straten van Dworp. De villa ligt op een steenworp van het beroemde Hallerbos – bekend om zijn boshyacinten – en op fietsafstand van het Zoniënwoud. Dit zorgt voor een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel mogelijkheden tot recreatie.

Het centrum van Dworp, ligt op slechts 1.2 km afstand. Op de autosnelweg ben je in 3', terwijl het centrum van Brussel met de auto in 20' te bereiken is. De treinstations van St-Genesius-Rode en Halle liggen op 10' rijden. In deze villa woon je in het groen, maar tegelijk overal dichtbij.

De architectonisch interessante villa uit 1975, ontworpen door de huidige bewoner-ingenieur is een typisch voorbeeld van de witte bungalowvilla’s uit de jaren zeventig in Vlaanderen. Het huis telt drie grote slaapkamers en twee kleinere slaapkamers, een ruime keuken met inloop-provisieruimte en externe koele berging/bijkeuken én een grote eet-woonkamer met tv-zithoek (47m2) en open haard. De statige inkomhal met vestiaire, gastenwc, bureauruimte met tuinzicht en de badkamer met bad vervolledigen het geheel. Het huis baadt in natuurlijk licht en biedt een warme, uitnodigende sfeer.

De keuken en badkamer zijn doorheen de jaren vernieuwd, maar bieden volop mogelijkheden om ze naar hedendaagse maatstaven om te toveren. Kenmerkend voor de villa van de jaren zeventig zijn de natuurstenen plint in de gevel, floor to ceiling ramen, de vloerradiator, zichtbare bakstenen muren , de terracotta vloer en de binnendeuren in tropisch hardhout (wengé).

De hele villa is onderkelderd, wat een schat aan mogelijkheden biedt: (potentiële) wijnkelder, stookruimte/droogruimte, waskelder, technische kelder, kelder met mazouttanks, dubbele garage met annex voor fietsen of als werkruimte. De kelder is zowel toegankelijk via het huis als via de tuin

De 19 are grote tuin is een echte oase. Het huis is breed ingeplant over de hele straatbocht, wat de woning extra cachet geeft. De tuin telt drie terrassen, waarvan het grote zonneterras op het zuiden is georiënteerd. Aan de voorkant van de tuin ligt het grote speelgazon met siertuin van bloemen en vaste planten, terwijl de achterkant eerder een bostuin is. De volwassen bomen zorgen voor een unieke, groene omgeving, rust en privacy. Het hele terrein is omringd door een dikke beukenhaag.

Het huis werd goed onderhouden: verwarmingsketel jaarlijks gereviseerd en onderhouden (laatste keer: winter 2025), plat dak vernieuwd in 2021.

Geen immo aub!