Overview
Description
Hoogwaardig afgewerkte villa te Begijnendijk
Op een uitzonderlijk rustige locatie en toch vlak bij het centrum van Begijnendijk, bevindt zich deze indrukwekkende villa die luxe, ruimte en wooncomfort op een bijzonder stijlvolle manier weet te combineren. Deze prachtige woning uit 2017 werd tot in de puntjes verzorgd en is met bijzonder veel smaak en oog voor kwaliteit ingericht. Hier kom je thuis in een omgeving waar werkelijk aan alles is gedacht.
Benieuwd naar deze uitzonderlijke villa en wil je de sfeer, ruimte en prachtige omgeving zelf ontdekken? Bekijk dan zeker onze video's en laat je meevoeren door deze unieke eigendom -> Video 1 & video 2 .
Via de stijlvolle inkomhal, met een imposante zwevende trap die elegant de verbinding maakt met de bovenverdieping, wordt meteen de toon gezet. De vestiaire met ingemaakte kasten biedt bijzonder veel opbergruimte.
Vanuit de inkomhal komen we in de woonkamer. De vele grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en brengen het groen rondom de woning naar binnen. De leefruimte biedt plaats aan een stijlvol zitplaats en een ruime eetplaats. De gashaard brengt de ruimte naar een warmer level.
De open keuken vormt een echte blikvanger en werd ingericht met kwalitatieve toestellen. Zo beschikt de keuken onder meer over een steamer, combi-oven, wijnkoeler en diverse andere hoogwaardige toestellen. De keuken en leefruimtes werden bijzonder smaakvol en kwalitatief afgewerkt, waarbij comfort en uitstraling perfect in balans zijn. Aansluitend bevindt zich een zeer praktische berging.
Via de zwevende trap bereiken we de nachthal met vide en mezzanine, deze laatste kan dienst doen als hobby en of tv-ruimte. Hier vinden we tevens twee slaapkamers met daarnaast een badkamer, uitgerust met een wastafel, douche en apart toilet. De masterbedroom is bijzonder ruim en smaakvol ingericht en beschikt over een inloop dressing en een prachtige ensuite badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
De volledig aangelegde tuin vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze eigendom. Het verwarmde, ingebouwde zwembad vormt het centrale middelpunt van de tuin en nodigt uit tot heerlijke zomerdagen en gezellige momenten met familie en vrienden. Tevens is de poolhouse ideaal als opbergmogelijkheid.
Technisch en energetisch is de woning eveneens bijzonder goed uitgerust. De woning beschikt over een warmtepomp met vloerverwarming, airco ,3-dubbel glas, ventilatiesysteem type D, 27 zonnepanelen, volledige domotica, laadpaal en bijzo...
| Construction year | 2017 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 247 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 730 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 33 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260708-0003912698-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 779000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Address |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Agent's name | Mike |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 473382940 |
| External reference | 1809 |