Overview
Description
Recente energiezuinige villa met verwarmd zwembad en dubb...
Op een rustige locatie in Berlaar bevindt zich deze recente en bijzonder complete vrijstaande villa.
Een combinatie van hedendaags wooncomfort, een uitstekende energieprestatie én een buitenomgeving die van deze woning iets bijzonders maakt.
Deze woning is ontworpen voor een comfortabel gezinsleven. De leefruimte sluit rechtstreeks aan op de volledig geïnstalleerde leefkeuken met groot eiland. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging met ingebouwde kasten en vervolgens tot de ruime garage, geschikt voor twee wagens.
Op de verdieping bevinden zich drie echt ruime slaapkamers, en aansluitend een praktische dressing. Daarnaast zijn er twee badkamers: een ruime gezinsbadkamer met ligbad, dubbele douche en een tweede badkamer met douche, ideaal als kinder-, gasten- of extra badkamer.
Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze biedt vandaag veel bergruimte, maar kan worden ingericht als twee bijkomende volwaardige kamers, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
De absolute blikvanger is het verwarmde zwembad.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een overdekte buitenzithoek, waardoor de overgang tussen binnen en buiten bijzonder natuurlijk aanvoelt. Hier ontstaat een heerlijke plek om vrienden te ontvangen of op een zomeravond gewoon te genieten aan het zwembad.
De tuin is volledig omheind en afgesloten en biedt daardoor ook voor gezinnen met kinderen of huisdieren een aangename en veilige buitenomgeving.
Met een E-peil van E19, 27 zonnepanelen en een ventilatiesysteem D beschikt de woning over een bijzonder gunstig energetisch profiel.
Verder is de woning uitgerust met een alarmsysteem.
Wie op zoek is naar een een villa om in te wonen, een buitenomgeving om van te genieten, vindt hier een bijzonder compleet geheel.
| Construction year | 2018 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 232 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 737 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 33 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 12002-G-6572/EP02732/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 19 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 849000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Address |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VV0715 |